「ウチノカチ」はあらゆる不動産の価格相場とその推移、家賃相場とその推移がひと目でわかる無料のウェブサービスです。
これから不動産取引をお考えのかたにぜひおすすめしたい「ウチノカチ」。
不動産取引についての様々な情報が手に入れられる「ウチノカチ」について詳しく知りたい方は、ぜひこちらの記事をお読みください。
「ウチノカチ」はきっとあなたにとって心強いミカタになってくれるはずです。
「ウチノカチ」とは
「ウチノカチ」は住宅や土地の価格相場、賃貸物件の家賃相場だけでなく、その推移までひと目でわかる不動産価格相場サービスです。
「ウチノカチ」で扱っているエリアは全国25万地点、2万以上の沿線や駅周辺に及び、知りたい情報をクリックだけで簡単に調べることが可能です。
価格相場の算定にあたっては、国土交通省が提供する土地総合情報システムのデータおよび、REINS（不動産流通標準情報システム）に基づく信頼性の高いデータを提示しています。
このデータは国土交通省の過去15年間、合計420万件の取引情報に基づいており、その信頼性の高さから不動産売却や不動産ビジネスだけでなく、さまざまなライフイベントにおいて広く利用されています。
「ウチノカチ」は気軽に使えるコンテンツ
「ウチノカチ」のサービスが始まる以前の不動産取引は、価格情報を個人で調べることが難しいため、不動産会社の情報のみに依存する必要がありました。そのため、どちらかといえば不利な取引条件となるケースが多かったようです。
「ウチノカチ」はそのような状況を打破すべく、不動産取引価格の透明化と大衆化を目的としてスタートしたサービスです。
例えばマンションの価格相場であれば、エリアや沿線・駅ごとの築年数に応じてどのような推移で物件価格が変化するのかといった点や、駅距離に応じた価格変化など、詳細な物件価格相場を短時間で調べることが可能となります。
ほとんどの方にとって、人生の中で数回しかない大きなライフイベントである不動産取引。
「ウチノカチ」を利用することで、不動産についての情報収集が個人でも気軽にできる時代が到来したのです。
「ウチノカチ」3つのわかりやすさ
「ウチノカチ」はその名のとおり、使い方次第で「家の価値」を高められるコンテンツです。
「ウチノカチ」の最大のポイントは「わかりやすさ」ではないでしょうか。
ここがわかりやすい「ウチノカチ」①
「ウチノカチ」が特に力を入れているポイントは、価格相場の変化をグラフで表現しているところです。
このグラフにより不動産の価格相場を視覚的・直感的に把握でき、短時間で不動産の価格相場感を把握できるようになりました。
ここがわかりやすい「ウチノカチ」②
ほとんどの他社サービスでは不動産の想定取引価格を範囲として算出していますが、「ウチノカチ」では金額を回帰分析により直接算出して提示しています。
ここがわかりやすい「ウチノカチ」③
「ウチノカチ」では築年数や面積、駅からの距離などから、対象の家賃相場・価格相場の推移を簡単に確認できます。
「トチノカチ」とは
「トチノカチ」は、公的機関の発表する土地の評価額情報を提供しているサイトです。
「トチノカチ」を利用することで、全国約10,000エリアと駅周辺の公示地価・路線価・固定資産税評価額をクリックだけで簡単に調べることが可能となりました。
地価情報は国土交通省の地価公示および都道府県地価調査に基づいているので、土地取引の際の参考情報としてはもちろん、相続税や固定資産税の算定など、広く活用できます。
また、相続税の納税額や固定資産税の税額の概算金額を計算できるので、相続などのライフイベントに際してどの程度の金銭負担が必要となるか、あらかじめ概算金額を確認することもできるのです。
これまで専門家へ依頼する必要があった内容でも、自分自身で簡単に調べることを可能にした「トチノカチ」。
ぜひ「ウチノカチ」と合わせてご利用ください。
まとめ
「ウチノカチ」は不動産の取引価格相場に関する総合情報サービスであり、物件購入や売却にあたっての参考情報として広く活用されています。
「ウチノカチ」「トチノカチ」は、利用者の満足度向上のため、YouTubeでもサイトの操作方法や不動産相場の活用方法について発信しています。
不動産取引について興味のある方はぜひチャンネル登録してみてください。
